{"id":63938,"date":"2023-11-07T08:30:21","date_gmt":"2023-11-07T07:30:21","guid":{"rendered":"https:\/\/valoxy.org\/blog\/?p=63938"},"modified":"2024-06-13T16:05:42","modified_gmt":"2024-06-13T14:05:42","slug":"pret-a-taux-zero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/valoxy.org\/blog\/pret-a-taux-zero\/","title":{"rendered":"Le Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro fait peau neuve !"},"content":{"rendered":"

Le Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, qui devait s\u2019arr\u00eater fin 2023, est prolong\u00e9 de 4 ans, jusque fin 2027. Afin de mieux accompagner les primo-acc\u00e9dants \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, le gouvernement a assoupli ses conditions d\u2019acc\u00e8s depuis le 1er Janvier 2024.<\/p>\n

Bar\u00e8mes de revenus, crit\u00e8res d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9, taux, zones concern\u00e9es, etc. Valoxy, cabinet d\u2019expertise comptable dans les Hauts-de-France, revient sur les am\u00e9nagements du nouveau Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ), et son recentrage sur l\u2019immobilier ancien.<\/p>\n

\u2014<\/span>Qu’est-ce que le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9<\/strong>ro ?<\/strong><\/h2>\n

Le PTZ est un dispositif de soutien \u00e0 l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, destin\u00e9 aux m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes et interm\u00e9diaires. Cr\u00e9\u00e9 en 1995, il permet l\u2019acquisition de sa premi\u00e8re r\u00e9sidence principale (primo-accession). Il est accord\u00e9 sous conditions de ressources. <\/strong><\/p>\n

Le PTZ est gratuit, sans int\u00e9r\u00eats. C\u2019est l\u2019E\u0301tat qui subventionne inte\u0301gralement le taux. La banque le propose a\u0300 l\u2019emprunteur au moment de r\u00e9aliser le plan de financement de l\u2019achat immobilier. Et ce, pour une dur\u00e9e de 20, 22 ou 25 ans, accompagn\u00e9 d\u2019une p\u00e9riode de remboursement diff\u00e9r\u00e9, de 5, 10 ou 15 ans. Durant cette p\u00e9riode, le b\u00e9n\u00e9ficiaire ne paie aucune mensualit\u00e9.<\/p>\n

\u2014<\/span>Les objectifs de la r\u00e9forme<\/strong><\/h2>\n

La r\u00e9forme a pour but d\u2019\u00e9largir le dispositif \u00e0 davantage de b\u00e9n\u00e9ficiaires, en augmentant les plafonds de ressources (de 7 % \u00e0 30 % selon les zones), afin de rendre les pr\u00eats accessibles \u00e0 plus de m\u00e9nages. Consulter la grille de revenus<\/a>.<\/p>\n

De m\u00eame, la r\u00e9forme cre\u0301e une 4e\u0300me tranche de revenus pour des me\u0301nages qui n’ont actuellement pas droit au PTZ, et avec une quotite\u0301 d\u2019ope\u0301ration financ\u0327able de 20%. (soit en moyenne 5 000 \u20ac d\u2019aide de l\u2019Etat).<\/p>\n

Mais surtout, 2 orientations doivent aussi permettre de lutter contre l\u2019artificialisation des sols. La r\u00e9forme recentre en effet le dispositif sur l’acquisition d’un logement :<\/p>\n