{"id":13803,"date":"2016-05-25T00:30:24","date_gmt":"2016-05-24T22:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/valoxy.org\/blog\/?p=13803"},"modified":"2024-09-26T16:59:24","modified_gmt":"2024-09-26T14:59:24","slug":"garanties-legales-matiere-de-cession-de-titres-mythe-realite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/valoxy.org\/blog\/garanties-legales-matiere-de-cession-de-titres-mythe-realite\/","title":{"rendered":"Les garanties l\u00e9gales en mati\u00e8re de cession de titres"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La cession de parts sociales ou d\u2019actions est un acte courant pour permettre la transmission de la soci\u00e9t\u00e9. En vue de prot\u00e9ger l\u2019acheteur (cessionnaire), le vendeur (c\u00e9dant) est tenu par certaines\u00a0garanties l\u00e9gales.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Valoxy, cabinet d\u2019expertise comptable dans les Hauts de France, pr\u00e9sente dans cet article<\/span>\u00a0<span class=\"s4\">la consistance de ces <\/span><span class=\"s5\">garanties l\u00e9gales<\/span>\u00a0<span class=\"s4\">et les degr\u00e9s de protection qu\u2019elles conf\u00e8rent au cessionnaire des titres.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>1 \u2013 Cession de titres et garanties l\u00e9gales des vices cach\u00e9s<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La garantie des vices cach\u00e9s est pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 1641 du code civil \u00a0qui pr\u00e9cise que\u00a0<em>\u00ab le vende<\/em><em>ur est tenu de la garantie \u00e0 raison des d\u00e9fauts cach\u00e9s de la chose vendue qui la rendent impropre \u00e0 l&rsquo;usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l&rsquo;acheteur ne l&rsquo;aurait pas acquise, ou n&rsquo;en aurait donn\u00e9 qu&rsquo;un moindre prix, s&rsquo;il les avait connus.\u00a0\u00bb<\/em><\/span><\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Pour pouvoir \u00eatre invoqu\u00e9,\u00a0<strong>le vice doit<\/strong> :<br \/>\n<\/span><\/h4>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>Etre cach\u00e9<\/strong>\u00a0: l\u2019acheteur ne doit pas conna\u00eetre son ampleur et ses cons\u00e9quences au moment de l\u2019achat. Le fait que le vendeur n\u2019avait lui-m\u00eame pas connaissance du vice est indiff\u00e9rent.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>Etre ant\u00e9rieur<\/strong> \u00e0 la vente\u00a0: le vice doit exister au moment de la vente des titres.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>Affecter l\u2019utilisation des titres eux-m\u00eames.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11802 alignleft\" src=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/arnaqueur-gimp-70-1.jpg\" alt=\"Cession de titres et garantie des vices cach\u00e9s\" width=\"248\" height=\"135\" srcset=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/arnaqueur-gimp-70-1.jpg 640w, https:\/\/valoxy.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/arnaqueur-gimp-70-1-300x163.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 248px) 100vw, 248px\" \/>Cette derni\u00e8re <strong>condition est tr\u00e8s restrictive<\/strong>\u00a0; en effet, la jurisprudence consid\u00e8re que le vendeur doit garantir les <strong>vices qui font obstacle \u00e0 l\u2019existence de l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique<\/strong> de\u00a0la soci\u00e9t\u00e9. Ainsi,\u00a0une <strong>simple perte de valeur des titres due \u00e0 un \u00e9l\u00e9ment jusqu\u2019alors occulte ne justifie pas la mise en \u0153uvre de la garantie<\/strong> des vices cach\u00e9s.<\/span><\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Il est donc tr\u00e8s difficile pour l\u2019acqu\u00e9reur de mettre en \u0153uvre cette derni\u00e8re.<\/span><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><b><div class=\"encadre-style\">Exemples\u00a0<\/b>: L\u2019apparition d\u2019une dette fiscale ou encore la non-conformit\u00e9 des locaux ne suffisent pas, en principe, \u00e0 mettre en \u0153uvre la garantie <strong>dans la mesure ou la soci\u00e9t\u00e9 peut continuer \u00e0 exercer son activit\u00e9 \u00e9conomique<\/strong> (l\u2019acqu\u00e9reur disposant de la possibilit\u00e9 de r\u00e9aliser les d\u00e9penses impr\u00e9vues).<b><\/div><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Par ailleurs, <strong>l\u2019acqu\u00e9reur doit agir \u00e0 l\u2019encontre du vendeur dans les deux\u00a0 ans\u00a0<\/strong>\u00e0 compter de la d\u00e9couverte du vice. <strong>Il lui incombe d\u2019apporter la preuve<\/strong>\u00a0de l&rsquo;existence du vice cach\u00e9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La <strong>garantie des vices cach\u00e9s n&rsquo;a donc aucunement pour objet d&rsquo;assurer au vendeur la rentabilit\u00e9 des titres acquis<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><div class=\"encadre-style\">Conseil Valoxy<\/strong>\u00a0:\u00a0<\/span><span class=\"s1\">Face \u00e0 de telles difficult\u00e9s, il est souvent pr\u00e9vu d\u2019accompagner la cession de titres de soci\u00e9t\u00e9 d\u2019une <a href=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/clauses-garantie-de-passif-regime-juridique-fiscal\/\"><span class=\"s2\">garantie de passif<\/span><\/a>, et ce pour s\u00e9curiser la situation de l\u2019acqu\u00e9reur. <\/span><span style=\"color: #000000;\">La garantie de passif est un m\u00e9canisme par lequel le vendeur s\u2019engage \u00e0 indemniser l\u2019acheteur pour toute apparition d\u2019un passif ult\u00e9rieurement \u00e0 la vente mais dont l\u2019origine est ant\u00e9rieure \u00e0 cette derni\u00e8re.<strong><\/div><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><b><div class=\"encadre-style\"><\/b>Illustration<\/strong>\u00a0: le 01\/01\/2016, un dirigeant vend les titres de sa soci\u00e9t\u00e9. Six mois plus tard, un passif fiscal appara\u00eet (par exemple sur <strong>l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s<\/strong> 2015). La survenance du litige est bien post\u00e9rieure \u00e0 la vente mais son origine demeure ant\u00e9rieure. D\u00e8s lors, la garantie de passif permettra d\u2019indemniser l\u2019acqu\u00e9reur.<b><\/div><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La r\u00e9daction de la clause de garantie de passif exige une <strong>grande rigueur<\/strong> pour s\u00e9curiser la situation des parties.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>2 \u2013 Cession de titres et garantie l\u00e9gale d\u2019\u00e9viction<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Cette garantie vise l\u2019\u00e9viction du fait du vendeur mais aussi celle r\u00e9sultant du fait d\u2019un tiers.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>A\/ La garantie l\u00e9gale d\u2019\u00e9viction du fait du vendeur<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-11788 \" src=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/ombre-en-diable-gimp-70-1.jpg\" alt=\"Cession de titres et garantie d\u2019\u00e9viction\" width=\"238\" height=\"162\" srcset=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/ombre-en-diable-gimp-70-1.jpg 528w, https:\/\/valoxy.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/ombre-en-diable-gimp-70-1-300x204.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 238px) 100vw, 238px\" \/>La garantie d\u2019\u00e9viction vise \u00e0 <strong>prot\u00e9ger l\u2019acqu\u00e9reur de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019encontre des man\u0153uvres du vendeur visant \u00e0 troubler sa possession des titres<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Dans la majorit\u00e9 des cas, le comportement du vendeur des titres de soci\u00e9t\u00e9 vise \u00e0 <strong>capter la client\u00e8le ou \u00e0 <a href=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/concurrence-deloyale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">faire concurrence \u00e0 son ancienne soci\u00e9t\u00e9<\/a><\/strong> de telle sorte que cette derni\u00e8re se trouve <strong>d\u00e9pourvue de toute capacit\u00e9 \u00e0 r\u00e9aliser une activit\u00e9 \u00e9conomique<\/strong>. Il en est de m\u00eame dans l\u2019hypoth\u00e8se d\u2019actions du vendeur visant \u00e0 reprendre les titres ou \u00e0 porter atteinte aux activit\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">L\u2019acqu\u00e9reur des parts sociales ou actions dispose d\u2019un <strong>d\u00e9lai de 5 ans pour mettre en \u0153uvre cette garantie<\/strong>. Tout comme pour la garantie des vices cach\u00e9s, il lui est tr\u00e8s difficile de mettre en \u0153uvre cette derni\u00e8re car il est <strong>complexe de d\u00e9montrer l\u2019impossibilit\u00e9 d\u2019exercer une activit\u00e9 \u00e9conomique <\/strong>post\u00e9rieurement \u00e0 la cession de titres.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En effet, la jurisprudence estime qu\u2019un simple <strong>emp\u00eachement dans le d\u00e9veloppement de l\u2019entreprise c\u00e9d\u00e9e ne suffit pas \u00e0 mettre en \u0153uvre la garantie d\u2019\u00e9viction<\/strong>. Il est donc n\u00e9cessaire que l\u2019entreprise ne puisse absolument plus exercer d\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique en raison des man\u0153uvres du vendeur.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><div class=\"encadre-style\">Conseil Valoxy<\/strong>\u00a0: la r\u00e9daction d\u2019une <strong><a href=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/clause-de-non-concurrence-droit-societes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">clause de non concurrence<\/a><\/strong>\u00a0 peut constituer un bon moyen de s\u00e9curiser la situation de l\u2019acqu\u00e9reur des titres de soci\u00e9t\u00e9. Cette r\u00e9daction doit \u00e9galement faire l\u2019objet d\u2019une grande pr\u00e9cision. (limitation dans le temps et dans l\u2019espace, activit\u00e9s concern\u00e9es\u2026). Ainsi sa r\u00e9gularit\u00e9 ne pourra pas \u00eatre contest\u00e9e par le c\u00e9dant des titres.<strong><\/div><\/strong><\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">B\/ La garantie l\u00e9gale d\u2019\u00e9viction du fait d\u2019un tiers<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Contrairement au cas pr\u00e9c\u00e9demment expliqu\u00e9, ce n\u2019est pas le vendeur qui <strong>constitue un risque pour l\u2019acqu\u00e9reur mais un tiers<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Le vendeur se trouve n\u00e9anmoins dans l\u2019obligation de garantir les pertes d\u00e9coulant d\u2019une telle situation.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><div class=\"encadre-style\">Exemple<\/strong>\u00a0: un tiers revendique la propri\u00e9t\u00e9 des titres aupr\u00e8s de l\u2019acqu\u00e9reur. Dans cette situation, le vendeur devrait garantir l\u2019acqu\u00e9reur. Il pourrait en \u00eatre de m\u00eame dans l\u2019hypoth\u00e8se o\u00f9 l\u2019administration viendrait remettre en cause une autorisation n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019exercice de l\u2019activit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9.<strong><\/div><\/strong><\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Conclusion<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Les garanties l\u00e9gales demeurent \u00a0donc peu protectrices pour l\u2019acqu\u00e9reur de titres de soci\u00e9t\u00e9. L\u2019acqu\u00e9reur n\u2019est cependant pas d\u00e9pourvu. Il dispose en effet de la possibilit\u00e9 de r\u00e9diger des clauses particuli\u00e8res permettant d&rsquo;accro\u00eetre la s\u00e9curit\u00e9 de l\u2019op\u00e9ration. (clause de garantie de passif notamment). Le recours \u00e0 un professionnel s\u2019av\u00e8re n\u00e9cessaire en vue d\u2019assurer la protection juridique des parties et de la soci\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Cet article vous a int\u00e9ress\u00e9 ? Laissez nous vos remarques dans les commentaires ci-dessous ! Et, pour plus d\u2019informations sur les garanties l\u00e9gales, retrouvez nos articles sur le blog de Valoxy :<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li2\"><span class=\"s2\"><a href=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/sequestre-cest-quoi\/\"><span class=\"s3\">Le s\u00e9questre en droit, c\u2019est quoi ?<\/span><\/a><\/span><\/li>\n<li class=\"li2\"><span class=\"s4\"><a href=\"https:\/\/valoxy.org\/blog\/questionnaire-preparation-cession-dentreprise\/\"><span class=\"s3\">Notre questionnaire pour pr\u00e9parer votre cession d\u2019entreprise<\/span><\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La cession de parts sociales ou d\u2019actions est un acte courant pour permettre la transmission de la soci\u00e9t\u00e9. En vue de prot\u00e9ger l\u2019acheteur (cessionnaire), le vendeur (c\u00e9dant) est tenu par certaines\u00a0garanties l\u00e9gales. 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